Вопросы по установке на территории МКД (Пермь)

[halt]

Здравствуйте, уважаемые участники форума.

Я к вам за консультацией. Встала проблема над установкой шлагбаума на въезд на территорию дома. Рядом строится достаточно большой ЖК и некоторые жильцы уже сейчас испытывают проблему с парковкой.

Вводные данные:
Дом 6-ти подъездная серая панель, 220 квартир.
Въезд только один с торца дома.
Длина стрелы примерно метра 3.
Охрана и диспетчер отсутствует.
Есть видеонаблюдение.

Идея установки заключается в следующем:
Устанавливается шлагбаум с двумя контроллерами? – пульт + GSM. Возможно ли такое?
Собственникам по желанию выдаются (продаются) пульты. Кто отказались покупать – сообщается телефон шлагбаума, номер собственника в белом списке шлагбаума.
Далее покупается ноутбук, ставится телефония. На шлагбауме указывается номер ноутбука. При въезде на территорию дома (гости, скорая, полиция) – набирают телефон ноутбука, бук отвечает – «Здрасьте, введите номер квартиры», вводят номер квартиры – бук перезванивет на номер шлагбаума , народ заезжает. В итоге получаем номера по которым можем в бедующем принимать решение – перезванивать ли на шлагбаум? По закону никого не ограничиваем, оперативные службы могут проезжать. Диспетчер как-бы есть. Решение описано здесь - https://habr.com/post/261391/. Я системный администратор, могу все реализовать. Вопросы больше по технической части шлагбаума….

Вопросы:
Какую марку шлагбаума стоит взять? Почитал форум, народ рекомендует - Фаак 615
Необходима работа одновременно двух контроллеров : пульты + GSM. Возможно ли?
Пульты не должны быть легко дублированы. Читал про Nice...
Что обязательно заложить в установку ? Сигнальная лампа, фото датчик, подогревающий кабель?...
Подводные камни?
Какая примерная стоимость работ по установке включая материалы (шлагбаум, контроллеры, монтаж и пр.)? Цену надо включить в смету, проголосавать и сделать. Без учета телефонии.
Готов рассмотреть предложения установщиков из Перми.

 

[Kiber]

615 не вытянет 6 подьездов.Он хорош на средних интенсивностях, а так начнет скоро ломаться по мелочам+ постоянно нужно в нем следить за упорами, втулками, регулировать....

 

[halt]

615 не вытянет 6 подьездов.Он хорош на средних интенсивностях, а так начнет скоро ломаться по мелочам+ постоянно нужно в нем следить за упорами, втулками, регулировать....

Поррекомендуйте в какую сторону смотреть? В доме куча "экспертов" во всех областях, надо вопрос проработать максимально, чтобы за обедом не съели...

 

[Kiber]

617-4 проработал 4 года с полностью перетянутой пружиной, без одной регулировки, на большой дневной интенсивности и без ответной стойки.Сейчас меняю редуктор за 35 рублей.....

 

[Vorottok]

1 контроллер достаточно, посмотрите например SG303GA Wr, про-во PAL-es, единая база / лог пультов и телефонов, 4000 пультов, около 90 000 номеров))))))), лог онлайн, управление ( администрирование) как с мобильного приложения ( абсолютно бесплатно, не зависимо от колличества пользователей) либо веб.интефейс , тут платная услуга. Либо SG302GA-WR ( старая версия для 2G сетей)

 

[Stepan]

Мы работаем только на жилом секторе многоквартирных домов, полностью отвечаем за работоспособность поставленного оборудования, за аб. плату. Эконом вариант это CAME 4м, удивляет своей живучестью и на много больших дворах. Контроллер GSM+433 и брелки ставим свои. Один совет, на выезд монтируйте контроллер магнитной петли, очень продлевает жизнь шлагбаума и стрелы.

 

[halt]

Мы работаем только на жилом секторе многоквартирных домов, полностью отвечаем за работоспособность поставленного оборудования, за аб. плату. Эконом вариант это CAME 4м, удивляет своей живучестью и на много больших дворах. Контроллер GSM+433 и брелки ставим свои. Один совет, на выезд монтируйте контроллер магнитной петли, очень продлевает жизнь шлагбаума и стрелы.

Какая в среднем абон плата? Какие контроллеры ставите? Брелки не клонируются четырехсот рублевыми болванками с ali?
Про магнитную петлю не знал, интересное решение. Получается ставить фотодатчик и обратную (удерживающую) стойку не надо?

 

[Stepan]

Какая в среднем абон плата? Какие контроллеры ставите? Брелки не клонируются четырехсот рублевыми болванками с ali?
Про магнитную петлю не знал, интересное решение. Получается ставить фотодатчик и обратную (удерживающую) стойку не надо?

Фотодатчики, как элементы безопасности ставятся обязательно . Контроллер магнитной петли нужен для быстрого выезда, в том чисте и скорой помощи. В Перми у нас есть филиал по сервису. Установка шлагбаума ( ворот , калиток) для многоквартирного дома , влечет за собой установку домофона на шлагбаум с вызовом на квартиры. На подъездах приходится заменять домофоны на IP .( замена за счет компании) . Оборудование ( домофоны,шлагбаум и т д )Передаются в пользование . В результате для квартиры без трубки замена обойдется покупкой доп ключей 150р шт. два бесплатно( ключи с криптозащитой) , аб . пл. 20руб в месяц, для квартиры с трубкой ( или с мобильным приложением) плюс 40руб к прежней аб. пл. . Стоимость брелка для жителей 1600 руб,( брелки не копируются ) занесение тел. номера 500руб. В каждой панели на подъезде и шлагбауме ( воротах, калитках) стоит IP видеокамера , запись на локальный сервер. При подключении к интернету возможен удаленный контроль.

 

[Филипп]

Могу предложить CAME GARD 3750 с дюралайтом или без + обогреватель + опции.
Faac и DoorHan не буди предлагать.
vorota.perm@mail.ru

 

[Vorottok]

Лихо, занесение номера 500 рублей, вот и дешёвое оборудование)))), а других вариантов занести номер нет? Только через обслуживающую компанию по 500 рублей за номер, других вариантов нет, это кабала под видом дешёвого контроллера, а если Заказчик решит расторгнуть договор с Вами ? Например? Или например брелки этой модели купленные в другом месте дешевле, сколько их запись стоит? ( Не думаю что ответ- в другом месте не купите, будет разумным, это господа не очень хорошая монополия тогда будет)

 

[Kiber]

Могу предложить CAME GARD 3750 с дюралайтом или без + обогреватель + опции.
Faac и DoorHan не буди предлагать.
vorota.perm@mail.ru

Красавчик...Те, кто будят, это самые главные враги.....

 

[Kiber]

Лихо, занесение номера 500 рублей, вот и дешёвое оборудование)))), )

Я еще не прочел твое, но тоже возникло, занесение номера 500, это как то фишка какая то......

 

[Agency_TON]

занесение номера 500 рублей

А с другой стороны вполне разумное решение) А то купят GSM и звонят потом в офис, примерный диалог:
- А занесите мой номер...
- А вы кто?
- А я жилец!
- И?! Все вопросы через председателя (управляющего).
- А он ничего не умеет, сказал к вам обращаться у нас же ГАРАНТИЯ (!)
- Вносите сами тогда, инструкция есть у председателя (управляющего), объект сдан под ключ.
- Я не умею.
- Хорошо, с вас 500 рублей за внесение (за наши знания и за то, что предусмотрительно в админах номер офиса забит)
- А че так дорого то! Там один раз СМС послать!!!
- Ну если вы всё знаете, тогда зачем столько вопросов?
- Я не умею, но и платить не собираюсь !!! Делайте быстро по гарантии !!!
P.S. Поэтому внесение номера я считаю вполне себе хорошей платной услугой, тем более за абон.плату) Цена конечно может варьироваться в зависимости от платёжеспособности и наглости клиента, но моё мнение, надо за это брать деньги в любом случае. Любая работа и знания (пусть даже элементарные) должны быть оплачены!

 

[Vorottok]

Не знаю:
1. Мы тоже берем 500 рублей.., за разовое обращение по администрированию, но не зависимо от количества вносимых номеров., Кроме того, я и обратил внимание что тут не указан вариант, "либо самостоятельно посредством смс сообщений", и на вопрос о такой возможности не ответили, есть подозрение, что только за 500 рублей.
2. По личному опыту ( уже писал неоднократно):
- Я жилец, вот мои документы на квартиру, вот свидетели что я там живу, внесите мой номер немедленно, вы не имете право мне ограничивать доступ и т.д. и т.п.
- Ворота ( Шлагбаум, цепи, двери что угодно) переданы в собственность ( аренду) юридическому лицу " Рога и Копыта", которое согласно договору несет ответственность за законность установки и использования данных ворот. Прошу сперва Вас предоставить мне документы на право представлять интересы собственника ворот. (Доверенность, протокол назначения и т.д.), так как только в таком порядке я, как обслуживающая организация, имею право законно выполнить Ваши требования. Для жалоб по "Я там живу, не имеют право не пускать" рекомендую обратится в соответствующие инстанции.
Еще ни разу после такого ответа продолжения диалога не было. И к слову именно так и есть, мы не имеем право писать номера и брелки всех назвавшихся "там живущими".
А вот поставить оборудование и быть полным монополистом- либо платите нам сколько мы скажем, либо , нет других либо - это не очень хорошо, хочет председатель писать сам номера, пульты - пожалуйста, подключите платный веб.интерфейс, не хотите - поставьте бесплатное приложение, или записывайте через смс. Дорого у меня пульты - купите у другого поставщика, либо обратитесь к производителю. К слову уже лишали дилерства компанию, которая поставив PAL-ES на СНТ объявила монополию, пульты по 2500 кажется, за запись 1 номера 500 , конечник пожаловался производителю, ребятам предложили вернуть рекомендованные цены, а нет, тогда "Давай, до свидания!" и веб перекинем на нормальных дилеров.

 

[halt]

Администрировать систему мы будем самостоятельно, вопрос в текущем обслуживании наверное будем обсуждать только в ключе - у нас он поломался, приедьте, посмотрите, почините.
ну плюс сервисное обслуживание - почистить, помыть смазать...
У меня основной вопрос - какие элементы заложить? (с учетом вашего опыта) и сколько это стоит с монтажом.

 

[halt]

по поводу платного добавления номера я немного соглашусь - любая работа должна быть оплачена, другое дело цена в "питик" немного завышена.

 

[-=BVS=-]

по поводу платного добавления номера я немного соглашусь - любая работа должна быть оплачена, другое дело цена в "питик" немного завышена.

Когда к Вам после монтажа оборудования обрушится вал звонков в любое время дня и суток - поймете что она очень даже оправдана и совсем не для того чтобы деньги платили (хрен кто что оплатит т.к все умные и интернета начитались) а чтобы перенаправлялись к уполномоченному лицу и собирались в группы для снижения цены на человека. После установки десятка таких объектов начинаешь уже специальный номер телефона давать который только для этих целей и регистрируется и пусть он трезвонит в 2-3 часа ночи из за того что какая то М видите ли не смогла заехать а она же "собственник".

Просто из опыта - что бы вы не поставили, какое бы качественное оборудование не сделали и как бы идеально оно не работало, для среднестатистического пользователя вы всегда останетесь "барыгой" который "пилит" их бюджет напару с ТСЖ, потому что нужно было поставить "......" за такую ".........." цену а всё остальное наедалово.

 

[halt]

Просто из опыта - что бы вы не поставили, какое бы качественное оборудование не сделали и как бы идеально оно не работало, для среднестатистического пользователя вы всегда останетесь "барыгой" который "пилит" их бюджет напару с ТСЖ, потому что нужно было поставить "......" за такую ".........." цену а всё остальное наедалово.

так и есть

 

[Stepan]

по поводу платного добавления номера я немного соглашусь - любая работа должна быть оплачена, другое дело цена в "питик" немного завышена.

По началу делали запись номеров бесплатно, каждый старался записать всех родственников ( одна бабушка составила список на 43 телефона) .Кстати телефон жилец может заносить на сайте через личный кабинет.

 

[Dizelc]

одна бабушка составила список на 43 телефона

Так она уже сдала парко места во дворе. 42*1000=42 000 в мес., нормальное подспорье к пенсии.