Покритикуйте ТЗ

Алексей777

Новичок
Регистрация
29 Янв 2019
Сообщения
37
Реакции
2
Адрес
Красногорск
ТЗ на установку и обслуживание системы управления доступом по адресу г.Красногорск (МО), Красногорский б-р, д....

Состав:
0. Общие требования к системе:
Надежность и отказоусточивость предлагаемого решения;
Морозостойкость (штатно до -20 градусов, в короткие периоды до -30 градусов);
Гарантии наличия ЗИП на территории РФ или дистрибьютора компании-производителя и сроком поставки не более 2 недель;
Заменяемость отдельных элементов конструкции (Стрела, подпоры, механизм привода, шестерни, электроника и т.п.);
Бесплатная замена или ремонта оборудования в течении 3х дней на период всего гарантийного срока. В случае неисправности системы по вине третьих лиц (слом стрелы, снос стоек итд) работа по замене будет произведена бесплатно, за исключением стоимости запасных частей и материалов необходимых для их замены;
В период срока платного обслуживания в рамках Договора Обслуживания Шлагбаумов (ДОШ), замена запасных частей должна производится бесплатно за исключением стоимости самих запчастей и материалов необходимых для их замены.

1. Автоматические шлагбаумы - 2 шт
Наименование модели: любой из перечисленных - Came G3750, BFT Moovi 60 или FAAC 617/4;
Шлагбаумы должны быть подключены к сети электропитания через отдельные автоматы и электрический счетчик (цокольный этаж МКД);
Шлагбаумы должны иметь дополнительный отключаемый подогрев;
Шлагбаумы должны иметь резервное питание на случай отключения электропитания городской электросети. Электропитания должно быть достаточно для подьема стрел обоих шлагбаумов по первому сигналу "открытие проезда" от любого пользователя системы. В дальнейшем шлагбаумы остаются открытыми до подачи постоянного электропитания. После подачи постоянного электропитания, шлагбаумы должны автоматически закрыться. При выборе источников резервного электропитания должен учитываться работающий обогрев шлагбаумов в зимний период;
В створки шлагбаумов установка 2х пар фотоэлементов на разной высоте для каждого из шлагбаумов;
Приемная стойка для стрелы с электромагнитным замком на 300 кг и подогревом замка;
Длина стрелы до 4 м;
Стрелы шлагбаумов должны иметь светоотражающие наклейки;
Ширина проезда суммарная - 5,5 - 6 м, для транспорта - 4 м (проезд в обе стороны);
Для пешеходов отгородить столбиками проход длиной 3 м и шириной 1,5 м (диаметр столбиков 60 – 70 мм, высота 600 - 900 мм)
Защита шлагбаумов от наезда транспорта металлическими отбойниками (заградительная конструкция, диаметр трубы 60 – 70 мм, высота ограждения 500 - 550 мм);
Требования к фундаменту шлагбаума:
а) фундамент должен быть выполнен в виде монолитной плиты;
б) монолитная плита должна быть выполнена путем заливки бетона марки не менее Б10 Ф150 В4 и каркаса из металлической арматуры диаметром не меньше 6 мм;
в) фундамент должен быть по размеру шире тумбы шлагбаума на 10 см, глубина должна быть равна глубине промерзания и иметь отсыпку из щебня не менее 20 см. Верхняя отметка фундамента должна быть на высоте 0,15 м от уровня асфальтового покрытия;
г) фундамент должен быть обвязан сверху металлическим уголком 50х50 мм для крепления металлической заградительной конструкции тумбы шлагбаума. Металлический уголок должен быть сварен между собой и за анкерован при помощи металлических стержней в монолитную часть фундамента.


2. Стойка с вызывной GSM панелью (для связи с диспетчером) и считывателем RFID меток/брелков или радио-брелков на въезде - 2 шт
Защита стоек от наезда транспорта металлическими отбойниками (заградительная конструкция, диаметр трубы 60 – 70 мм, высота ограждения 500 - 550 мм)
Антивандальное исполнение


3. СКУД:
Управление открытием шлагбаумов:
а) с помощью звонка (GSM) на контроллер (1000 телефонных номеров);
б) с помощью радио-брелков, защищенных от копирования (память на 450 брелков). Дальность действия не менее 10м;
в) с помощью карты RFID или брелка RFID (любой из перечисленных, память на 450 ключей);
Запрет на не авторизованное добавление, изменение или удаление ключей, меток, брелков, телефонных номеров в/из памяти контроллера;
Возможность добавления, изменения или удаления новых ключей, меток, брелков, телефонных номеров в память контроллера удаленно (любое из перечисленных: посредством СМС, команды с WEB-портала или команды с мобильного приложения) и локально посредством прямого подключения к контроллеру (радио или проводного);
Предоставление учетной записи для добавления, изменения или удаления ключей, меток, брелков, телефонных номеров - председателю дома для внесения изменений в экстренных случаях;
Не более 1-ого запроса в месяц на добавление новых ключей, меток, брелков, телефонных номеров в память контроллера удаленно на неограниченное кол-во идентификаторов в рамках ДОШ;
Стоимость на добавление новых ключей, меток, брелков, телефонных номеров в память контроллера удаленно на неограниченное кол-во идентификаторов равная 500 руб за 1 запрос;
Запись отчетов за последние 2 недели о серийном номере или другом идентификаторе ключа, метки, брелка или телефонного номера, использованного для открытия шлагбаума;
Персонифицированная выдача ключей, RFID меток и других идентификаторов пользователям системы для дальнейшей идентификации проезда шлагбаума;

4. Видеонаблюдение:
Общие требования к системе
Хранение видеозаписей о транспорте, движущемся в пределах шлагбаума по детектору движения;
Длительностью хранения архива - не менее 14 дней при 70% интенсивности движения и частоте кадров 20к/c;
Хранения данных с обеих камер;
Бесперебойная работа всей системы видеонаблюдения в течении не менее 1 часа после отключения электропитания от городской сети;
Две камеры уличного исполнения, с хар-ками не ниже:
- матрица не менее 1/3
- объектив не менее F2.0;
- разрешение не менее 4Мп;
- кодек h264;
- ИК подсветка не менее 30м;
- электропитание PoE 802.3af;
- монтаж на отдельном столбе/стойке.
Видео регистратор, с хар-ками не ниже:
- не менее чем на 2 вх. канала IP камеры;
- пропускная способность входящей полосы не менее 40 Мбит/с;
- декодирование не менее 1 канала h264 (или выше);
- встраиваемый жесткий диск;
- предварительный просмотр и воспроизведение не менее 5 Мп видео;
- вывод видео HDMI / VGA;
Коммутатор
- не менее 8 портов 100Base-TX (FastEthernet);
- PoE 802.3af и выше.
ИБП с мощностью, достаточной для бесперебойной работы всей системы видеонаблюдения в течении не менее 1 часа после отключения электропитания;

5. Диспетчеризация
В рамках ДОШ должна осуществляться диспетчеризация проезда шлагбаумов в режиме 24х7х365;
Проезд экстренных служб на территорию МКД;
Проезда автотранспорта на территорию МКД по предварительным заявкам жителей для проезда такси, транспортных служб, гостей, и др. Заявки подаются не менее чем за 1 час до заезда предполагаемого транспорта.

6. Идентификаторы
Радио-брелки штатно-защищенные от копирования с плавающим кодом, дальность не менее 10м и стоимостью не более 1500 рублей - 120 шт.
Карты или брелки RFID штатно-защищенные от копирования - 280 шт.

7. Гарантийные обязательства
Исполнитель предоставляет заказчику полную гарантию на всё оборудование, материалы и выполненные работы в течение 36 месяцев со дня подписания акта выполненных работ;
Все работы должны быть выполнены в течение 21 дня после даты подписания договора;
Все оборудование должно быть сертифицированным, и вся техническая документация (спецификации, описания, инструкции) должна быть написана на русском языке.

8. Документация
Заказчику должна быть предоставлена следующая документация:
а) Комплект исполнительной документации 2-х экземплярах;
б) Схема расположения оборудования и прокладки кабельных трасс;
в) Инструкции по эксплуатации.

9. Обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями (СНИП, ГОСТ и др.), а также обеспечить содержание и уборку строительной площадки.

10. Все приборы, линии связи должны быть промаркированы и пронумерованы.


КП должно включать в себя:
Приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работ
Спецификация должна быть представлена в формате таблицы с указанием описания, кол-ва, стоимости, суммы, скидок, комментариев для каждой из следующих типов строк:
- стоимость разбита на стоимость оборудования с детальным указанием каждой отдельной позиции оборудования, марки, модели, спецификации, функциональных ограничений (Тумба, Стрела, Накладки и допэлементы, блок управления, тип и спецификация СКУД штатный, тип и спецификация СКУД – дополнительный, брелки и т.д.)
- стоимость расходных материалов
- спецификация и стоимость производимых работ
- условия и стоимость ежегодного сопровождения (если применимо)
- возможные дополнительные затраты (например SIM карта, если применимо)
- все цены представлены в рублях
- срок действия коммерческого предложения не менее 30 дней.
- указать реквизиты компании и адреса произведенных аналогичных работ в г.Москва
- указать срок гарантийного обслуживания
 
Последнее редактирование:

Алексей777

Новичок
Регистрация
29 Янв 2019
Сообщения
37
Реакции
2
Адрес
Красногорск
В части чего именно?

Температурный режиим работы, гарантия или стоимость брелков?

По моим прикидкам пройдет под ТЗ
Шлаги: Came G3750, BFT Moovi 60 или FAAC 617/4 с аккумуляторами
Простая стойка с GSM вызывной панелью типа Commax
Приемная стойка стрелы с подогревом и ЭМ замком
ФЭ обычные
СКУД esim320/es-pal/ironlogic/navigard
Видеонаблюдение могу убрать вообще (хотя там всего-то Dahua/HikVision - 2 цилиндрические камеры с ИК, контроллер 4х канальный, свитч и ИБП)
Диспетчеризация 24х7 по камерам на объекте (на мой взгляд ничего сложного)
Радио-брелки и RFID брелки
Гарантия - пусть будет год на все и документация на оборудования и на проект
 

Dizelc

Квалифицированный специалист
Регистрация
24 Июл 2015
Сообщения
3,300
Реакции
2,859
Адрес
Севастополь
Спецификация должна быть представлена в формате таблицы с указанием описания, кол-ва, стоимости, суммы, скидок, комментариев для каждой из следующих типов строк:
Ну да, неделю считай им. Потом они 30 дней, ущут таких же уже по твоей смете. А потом давай до свидание. За смету деньги платят и не маленькие. Еще за 30 дней курс скаканул и ты в опе.
 

Алексей777

Новичок
Регистрация
29 Янв 2019
Сообщения
37
Реакции
2
Адрес
Красногорск
По спецификации понятно, просто хочется понять что именно будет входить. А то некоторые предложат ФЭ CAME, а другие дешевые китайские как-н, например.
Хотя про неделю - не согласен. Похожие спеки считаются минут за 30, час максимум.

30 дней уберу, сделаю поменьше. Смысл, что деньги собрать дело не быстрое, а если завтра все подорожает в три раза, придется заново деньги собирать со всех жителей.
 

mixa

Квалифицированный специалист
Регистрация
19 Сен 2011
Сообщения
593
Реакции
796
Адрес
Люберцы
Ширина проезда ... для транспорта - 4 м
По моим прикидкам пройдет под ТЗ
Шлаги: Came G3750
из инструкции к G3750 ограничение по применению: Проезд шириной до 3,75 метров
а еще в ТЗ приемная стойка и защита шлагбаума, как бы уже 3,5м проезд получается
у faac 617/4 и BFT Moovi 60 до пяти метров стрела...
 

Алексей777

Новичок
Регистрация
29 Янв 2019
Сообщения
37
Реакции
2
Адрес
Красногорск
Тут как раз у меня к вам вопрос - какая минимальная ширина проезда на придомовую территорию?
Есть какие-н требования? Видел требования по ширине - минимум 3.5м для пожарных машин.
Но для нашего дома (25 эт) требование - ширина проезда не менее 6 м:
Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

- 3,5 метров – при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

- 4,2 метра – при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;

- 6,0 метров – при высоте здания более 46 метров.


Это действительно так?
Или можно поменьше проезд сделать? (например, 3.5м)
 
Последнее редактирование:

Август

Квалифицированный специалист
Регистрация
5 Фев 2017
Сообщения
1,857
Реакции
1,709
Адрес
Сочи
Ну да, неделю считай им. Потом они 30 дней, ущут таких же уже по твоей смете. А потом давай до свидание. За смету деньги платят и не маленькие.
Меня как-то просили из Ставрополя подобное просчитать, заказ был на 1 млн. +... Глаза загорелись, потом быстро успокоился, говорю - Вы там лучше у себя в городе просчитайте...
Можно подумать, они будут заказывать оборудование и монтаж в Ставрополь из Сочи...:sarcastic_hand:
 

avangard_ufa

Специалист
Регистрация
14 Авг 2014
Сообщения
224
Реакции
243
Адрес
Уфа
Тут как раз у меня к вам вопрос - какая минимальная ширина проезда на придомовую территорию?
Есть какие-н требования? Видел требования по ширине - минимум 3.5м для пожарных машин.
Но для нашего дома (25 эт) требование - ширина проезда не менее 6 м:



Это действительно так?
Или можно поменьше проезд сделать? (например, 3.5м)

Лучше это требование соблюсти если в данный момент ширина проезда удовлетворяет пожарной безопасности.
Иначе любой желающий, который решит поднасрать вашему дому, зная данные требования по пожарной безопасности, может написать куда надо, и вашего шлагбаума не станет на следующий день, и все будет законно.
 

titov

Эксперт
Регистрация
10 Май 2010
Сообщения
6,014
Реакции
4,833
Адрес
Москва
8
Ну да, неделю считай им. Потом они 30 дней, ущут таких же уже по твоей смете. А потом давай до свидание. За смету деньги платят и не маленькие. Еще за 30 дней курс скаканул и ты в опе.
Ну за 40 можно слелать смету с выездом на место для ознакомления. Потом за сколько то там написать проект.....
И самое интересное, что хотят думать дольше, чем реализовывать)))
 

kalitki

Квалифицированный специалист
Регистрация
17 Мар 2014
Сообщения
1,814
Реакции
1,331
Адрес
Москва
Бесплатная замена или ремонта оборудования в течении 3х дней на период всего гарантийного срока. В случае неисправности системы по вине третьих лиц (слом стрелы, снос стоек итд) работа по замене будет произведена бесплатно
Самим не смешно? 3 дня каких? Календарных или рабочих? Замена бесплатно хоть каждый день - это вообще наивняк. Ну или на таких же "хитрых" нарвётесь, которые вам выставят счёт на запчасти с учётом "бесплатного" выезда. И тут уже или вы оплачиваете, или он соскакивает от такого "хитрого" заказчика из-за неоплаты счёта за запчасти.

На самом деле, ТЗ нормальное для тех, кто готов платить нормальные деньги. Но у вас другая ситуация - денег ещё нет и не известно, будут ли, а ТЗ - на полный фарш!
 

Dizelc

Квалифицированный специалист
Регистрация
24 Июл 2015
Сообщения
3,300
Реакции
2,859
Адрес
Севастополь

Dizelc

Квалифицированный специалист
Регистрация
24 Июл 2015
Сообщения
3,300
Реакции
2,859
Адрес
Севастополь

kalitki

Квалифицированный специалист
Регистрация
17 Мар 2014
Сообщения
1,814
Реакции
1,331
Адрес
Москва
И опять же, с чем я сталкиваюсь часто. Диспетчеризация - это вообще отдельная услуга. Куча фирм сделают качественно и надёжно, но у них нет диспетчеризации.
И куча фирм имеет диспетчеризацию, но делают абы как...
И в большинстве случаев выбирают их (только из-за наличия диспетчера).
 

Kiber

Почти свой
Регистрация
12 Май 2011
Сообщения
12,883
Реакции
5,483
Адрес
Смоленск
Я вот насос от фаака жду уже 40 дней....Как я могу гарантировать поставку в две недели? Обычно пишется в особо ответственных случаях, что заказчик имеет набор регламенных запчастей.Был один конкурсный случай, когда мы обязались хранить такой набор за свой счет. Но там годовое обслуживание по 36 рублей в месяц было....
 

Agency_TON

Квалифицированный специалист
Регистрация
9 Июл 2014
Сообщения
509
Реакции
766
Адрес
г. Киров (обл.)
Я вот насос от фаака жду уже 40 дней....Как я могу гарантировать поставку в две недели? Обычно пишется в особо ответственных случаях, что заказчик имеет набор регламенных запчастей.Был один конкурсный случай, когда мы обязались хранить такой набор за свой счет. Но там годовое обслуживание по 36 рублей в месяц было....
Согласен со всеми предидущими. Смета стоит денег и не малых, обычно этим занимаются отдельные конторы с учётом человекочасов на каждый вид работ и т.п. подчас ненужным бредом. Думаю согласитесь со мной, что не у каждого профессиональный сметчик на окладе? Что касается 3-х дней, то это и правда "влажные" мечты заказчика)) Тут варианта два:
1) Обслуживание как выше Kiber указал за вменяемую сумму в месяц (обычно мы стоимость шлагбаума делим на 12-18 месяцев, вот и готовая месячная цена обслуживания)...в этом случае можно и ещё один комплект шлагбаума держать на запчасти, чтобы в течении 3-х (рабочих!) дней реагировать на поломку.
2) Изначально стоимость шлагбаума должна быть как минимум раза в 2-3 больше, чтобы опять же из-за сроков держать ещё один комплект шлагбаума на запчасти.
 

Август

Квалифицированный специалист
Регистрация
5 Фев 2017
Сообщения
1,857
Реакции
1,709
Адрес
Сочи
из-за сроков держать ещё один комплект шлагбаума на запчасти.
На счет сроков...
В Мск можно в принципе, если начать с утра, найти любую запчасть. А вот в регионах с этим большие сложности. Хорошо я нашел местный цех, где могут сделать шестерню любой сложности (вопрос цены, но это уже к Клиенту), просто токаря (он дешевле берет) и ремонтника плат...
 

Agency_TON

Квалифицированный специалист
Регистрация
9 Июл 2014
Сообщения
509
Реакции
766
Адрес
г. Киров (обл.)
В Мск можно в принципе, если начать с утра, найти любую запчасть. А вот в регионах с этим большие сложности.
То в Москве)) У нас ту же запчасть например от CAME надо из Казани тащить, или от FAAC из Москвы, если не в наличии. Пока запросишь...пока получишь счёт...даже если в этот же день оплатишь (как минимум день-два на это уходит, зависит от реакции менеджеров "по ту сторону") плюс доставка дня 3 в идеале (все ведь знаете как ТК работают). Ну и бесплатно менять, учитывая, что вы заплатите тому же местному цеху или токарю или ремонтнику, согласитесь по крайней мере странно))) А вот плата за тех.обслуживание (у ТС "бесплатный ремонт") +запчасти (платные) это вариант. Т.е. ремонт "бесплатный" в рамках оплаты за обслугу, а запчасти отдельным счётом.
 

Август

Квалифицированный специалист
Регистрация
5 Фев 2017
Сообщения
1,857
Реакции
1,709
Адрес
Сочи
Вот вспомнил аллегорию...
Когда покупаешь, например, авто б/у всегда смотрю сначала на владельца, потом уже на авто.
Так и с Заказчиками - сначала оцениваю их (в плане конфликтности и хитрожопости), а потом уже саму работу.
Если меня что-то настораживает, а просто отказать как-то не этично, накручиваю много-много денег и еще + 30%... :crazy:
 
Сверху Снизу